Terreno à Venda, Vila Linda, por R$ 3.500.000,00

Descrição do Imóvel

Este imóvel à venda na Vila Linda, em Santo André, é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com estrutura montada, voltado para investimento ou uso comercial/residencial. Terreno com salões e casa à venda na Vila Linda - 311?m² | TE0022
311?m² de terreno (total de 432?m² de construção) - O imóvel conta com dois salões grandes no pavimento térreo (aproximo 150?m² e 160?m²), um salão menor de 40?m², além de uma casa no pavimento superior.


Características do terreno/imóvel:
Terreno com 311?m², aproveitamento total de 432?m² de área construída
Dois salões amplos no térreo, perfeitos para comércio, eventos ou coworking
Salão adicional de 40?m² com múltiplas possibilidades de uso
Pavimento superior com casa: 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, dois banheiros, área de serviço e quintal com churrasqueira
Metragem ideal para combinar atividade comercial na base e moradia acima
Documentação regularizada, com possibilidade de início imediato de exploração


Localização estratégica:
Situado na tradicional Vila Linda, em Santo André - bairro com excelente infraestrutura urbana
Ideal para empreendimento misto, com comércio no térreo e moradia ou locação no andar superior
Próximo a comércio local, escolas, supermercados, farmácias, transporte público e vias principais
Região consolidada, com potencial de valorização imobiliária e visibilidade


Ideal para quem deseja iniciar um negócio local, acomodar família no mesmo terreno ou investir com múltiplas fontes de renda.


Obs.: Imóvel com estrutura pronta - salões comerciais e casa completa; ideal para uso imediato.


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