Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.126,77 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.822,59 |
Cerâmica
São Caetano do Sul |
R$ 4.534,60 |
Oswaldo Cruz
São Caetano do Sul |
R$ 4.651,30 |
Santa Paula
São Caetano do Sul |
R$ 4.892,25 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 4.046,40 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 4.083,42 |
Barcelona
São Caetano do Sul |
R$ 4.117,74 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.775,45 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.338,89 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.065,28 |
Vila Alzira
Santo André |
R$ 4.152,86 |
Dados Agosto 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.348,44 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.929,51 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 4.010,67 |
Parque Novo Oratorio
Santo André |
R$ 3.417,70 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.941,21 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.216,14 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.703,74 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 4.241,67 |
Paulicéia
São Bernardo do Campo |
R$ 3.454,26 |
Jardim Las Vegas
Santo André |
R$ 3.033,50 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.090,50 |
Parque Oratório
Santo André |
R$ 4.037,03 |
Dados Agosto 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.576,27 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.963,64 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 3.841,24 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.782,40 |
Vila Scarpelli
Santo André |
R$ 4.087,44 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.692,42 |
Vila Valparaíso
Santo André |
R$ 4.230,19 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.925,95 |
Santa Maria
São Caetano do Sul |
R$ 4.253,58 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 3.391,39 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.216,37 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.093,34 |
Dados Agosto 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025
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