Apresentamos uma excelente oportunidade de sobrado, com 326 m de área construída e dividido em duas residências independentes, ideal para quem busca espaço, privacidade e conforto. No andar superior, você encontra uma ampla sala de estar com dois ambientes, perfeita para momentos de convivência. A área de lazer conta com jacuzzi, oferecendo um espaço ideal para relaxamento. A cozinha é espaçosa e integrada à sala de jantar e à cozinha americana com armários planejados, proporcionando praticidade e elegância. O andar ainda conta com 3 suítes espaçosas, com área para closet, garantindo todo o conforto e privacidade para sua família. No andar inferior, você encontra uma segunda residência com acesso independente por um corredor lateral. Aqui, há uma sala de estar com dois ambientes, cozinha americana e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades. O imóvel ainda oferece 4 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Sua localização é privilegiada, próxima à Avenida Queiroz Filho, Avenida Capitão Mário de Toledo e diversos comércios, garantindo fácil acesso a todas as comodidades da região. Agende sua visita e descubra o que essa casa incrível pode oferecer!