Sobrado, 3 Dorms à Venda, Campestre, 158 m² por R$ 1.499.000,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO TRIPLEX para Venda na Bairro Campestre - Santo André com 160,00m² de Área Útil
Alto Padrão - Excelente Oportunidade

Sobrado Triplex de Alto Padrão ( 100%MOBILIADO)
Projeto Arquitetonico Realizado por Arquiteta Renomada
03 Dormitórios com Piso em Madeira, sendo 01 Revertido em CLOSET.
02 Suítes com Fino Acabamento Completo
04 Banheiros com Metais e Sanitários de Alto Padrão
Sala de Jantar Mobiliada e Teto com LED
Sala de Estar Mobiliada e Teto com LED
Cozinha com Armários Embutidos Completa e Excelente Iluminação
Área de Serviço Completa com Preteleiras no Térreo
Quintal Espaçoso com Piso Frio no Térreo
Porcelanato na Sala e Cozinha e Escadas.
Escadas em Porcelanato Branco e Laterais em Vidro Temperado
Todo Sobrado com Teto em Gesso Rebaixado, Luzes Embutidas e LED
Área Gourmet com Churrasqueira Fechada com Pia em Granito, Bancacada e Excelente Iluminação
Solarium Fechado em Vidro com Jacuzzi para 06 pessoas e Espaço para Relaxar
Escritório Aconchegante e Mobiliado
AR Condicionado na Sala e Dormitórios
Todos Metais e Peças de Banheiro de Alto Padrão
Fino Acabamento e Dormitórios Espaçosos
03 Vagas de Garagem com Depósito
Fechadura Eletrônica
Muito Conforto, Espaço e Bom Gosto Reunido
Portão Eletrônico
AGENDE SUA VISITA !!!!!
Descubra o sobrado triplex que redefine o conceito de lar no bairro Campestre, em Santo André. Com 158,65 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imóvel encanta pela elegância do espaço gourmet integrado à jacuzzi e pela vista livre que se estende da varanda. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar: do teto rebaixado em gesso com luzes embutidas aos pisos em porcelanato, madeira maciça e laminado, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A sensação é de viver em um refúgio urbano, longe da agitação, mas com praticidade e segurança na medida certa.

No pavimento térreo, a convivência flui naturalmente entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha todas mobiliadas e iluminadas por embutidos em LED. A copa integrada à área de serviço garante funcionalidade para o dia a dia, enquanto o quintal com churrasqueira e pia em granito convida a encontros inesquecíveis. Subindo pelas escadas em granito com guarda-corpo de vidro temperado, chegamos à suíte master: ampla, com closet, ar-condicionado e box em vidro temperado, ideal para quem busca privacidade e conforto em seus momentos de descanso.

O terceiro andar abriga duas suítes adicionais, perfeitas para hóspedes ou filhos, todas com acabamento primoroso, piso laminado e pontos de ar-condicionado já instalados. O banheiro social, também com box em vidro temperado e metais de alto padrão, complementa o projeto de forma impecável. Planejados em todos os cômodos, os móveis proporcionam amplo espaço de armazenamento sem comprometer a fluidez visual.

Segurança e tecnologia acompanham cada instante: sistema de monitoramento, fechadura biométrica na porta principal, portão eletrônico e interfone garantem tranquilidade total. A infraestrutura conta ainda com depósito individual na garagem para até três veículos, gás canalizado e registro de água individual. O IPTU anual de R$ 1.112,71 reforça a excelente relação custo-benefício deste imóvel, pronto para morar e com documentação totalmente regular.

Localizado em rua tranquila, com fácil acesso ao centro de Santo André, supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e opções de transporte público (ônibus e tremmetrô), este sobrado representa a combinação perfeita entre estilo de vida e valorização de patrimônio. Agende agora mesmo sua visita e viva o equilíbrio perfeito entre luxo, segurança e bem-estar no coração do Campestre.


ACEITA IMÓVEL OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
Obs: Sujeito a Avaliação e aprovação do Proprietário








- IPTU ANUAL

- Observação: Investimento: R$ 1.499.000,00
Venda (Condições):
Documentação OK
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
Aceita Imóvel e Veículo como Parte de Pagamento (sujeito a avaliação e aprovação)
Estuda Proposta
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização.


- Pontos Fortes: Áreas Privativas: Espaço Gourmet, Sacada, Varanda.
Características: Teto Rebaixado em Gesso, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Área Gourmet.
Infraestrutura: 03 Vagas de Garagem, Portão Eletrônico, Escada Porcelanato, Água Individual, Área Gourmet, Churrasqueira.
Local: Excelente Localização, Rua Tranquila
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Academia, Açougue, Bancos, Correios, Dependência Mat. Const, Hospital, Igreja, Padaria, Transporte Público (ônibus).
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