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Sala comercial com 28m², contendo banheiro privativo, janelas amplas que garantem excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia, nichos embutidos na parede ao lado da janela. O piso em porcelanato traz um acabamento moderno e fácil de manter.
Localizada em um prédio que dispõe de elevador e sistema de segurança com câmeras monitorando 24 horas. Para reuniões e eventos, o edifício oferece uma sala de reunião que pode ser alugada por hora, oferecendo praticidade para o seu negócio.
OBS.: Valor do condomínio incluso água e IPTU
Além disso, o imóvel está em uma região privilegiada, próximo ao comércio local e à Visconde de Inhaúma, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias que conectam o centro de São Caetano do Sul, as demais cidades do ABC e a Grande São Paulo.
O bairro Nova Gerti está localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Olímpico, Mauá e Oswaldo Cruz, e destaca-se por sua ampla oferta de serviços e pontos de interesse. Entre as instituições de ensino, estão a EMEI Rosa Perrella, a Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, a Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, além das Escolas Municipais de Educação Infantil Fernando Piva e Abelardo Galdino Pinto.
O bairro também oferece opções culturais, como o Teatro Timochenco Wehbi na Fundação das Artes de São Caetano do Sul (FASCS), o Teatro Lauro Gomes e o Teatro Paulo Machado de Carvalho, além de museus e centros culturais. Para quem busca áreas verdes e lazer ao ar livre, há o Espaço Verde Chico Mendes, o Parque Santa Maria e o Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena. A presença do Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) também fortalece o aspecto educacional e tecnológico da região.
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