Prédio Comercial para Alugar, 816 m² por R$ 22.000,00

Descrição do Imóvel

Aluga-se prédio comercial com 816 m² de área construída, localizado em uma das principais ruas do bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo. A localização é privilegiada, com grande fluxo de movimento e excelente visibilidade, estando a poucos metros da Rua MMDC, facilitando o acesso e a logística.

O imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para acomodar suas atividades administrativas e operacionais. O prédio possui 3 andares, distribuídos da seguinte forma:

### **Térreo:**
- Ampla recepção
- Banheiros feminino e masculino (incluindo banheiro para cadeirante)
- Sala administrativa
- 2 salasem consultórios
- 2 salas menores
- 2 banheiros adicionais para funcionários (feminino e masculino)

### **1º Andar:**
- Hall com ampla sala de espera
- 7 salasem consultórios
- 2 salas maiores
- 2 banheiros para funcionários (feminino e masculino)

### **2º Andar:**
- Hall com sala de reunião
- Sala de diretoria com espaço reservado e banheiro
- Sala para CPÉ DIREITO (Centro de Processamento de Dados)
- Ampla sala
- 2 banheiros para funcionários (feminino e masculino)
- Outra ampla sala conjugada com 2 salas menores

### **Estacionamento:**
- 7 vagas para veículos no piso inferior.

O imóvel está disponível para locação, com valor de aluguel + IPTU. A configuração do espaço oferece uma excelente oportunidade para empresas de diferentes segmentos, seja para clínicas, escritórios ou outras atividades comerciais que necessitem de amplas instalações e infraestrutura de qualidade.

**Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!**