Galpão / Salão para Alugar, 160 m² por R$ 5.500,00

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial de Alto Potencial no Jardim Bela Vista Santo AndréLocalizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este salão comercial de 160m² oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Situado próximo às Avenidas Lino Jardim, Atlântica, Portugal e Pereira Barreto, além de padarias tradicionais e estacionamentos, é um endereço estratégico para atrair clientes.O espaço, totalmente envidraçado, favorece a iluminação natural e valoriza a fachada. Possui ampla área para acomodação de mesas, ideal para receber confortavelmente os clientes. A cozinha é isolada da área do salão, equipada com pia em inox e sistema de exaustão, garantindo funcionalidade e segurança na operação. Conta ainda com bancada de atendimento em granito preto e dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade.Perfeito para restaurantes, cafés, bistrôs ou outros empreendimentos que valorizem conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Aluguel: R$ 5.500,00
IPTU: R$ 300,00

- Observação: Observação: caso seja utilizado como restaurante, serão necessários pouquíssimos ajustes, pois o imóvel já oferece boa estrutura operacional.

- Pontos Fortes: Localização estratégica próximo às principais avenidas (Lino Jardim, Atlântica, Portugal e Pereira Barreto), com fácil acesso e grande fluxo de clientes, aumentando a visibilidade do negócio.Amplo salão com área para mesas 160m² totalmente envidraçado, ideal para acomodar confortavelmente clientes, perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs.
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