Galpão / Salão para Alugar, por R$ 27.000,00

Descrição do Imóvel

O imóvel possui um terreno de 410 m², o que oferece uma boa área de espaço externo, possibilitando diversas utilizações, como estacionamento, área de convivência ou até mesmo uma ampliação futura, dependendo das suas necessidades. A área de construção total é de 550 m², o que indica um espaço interno bastante amplo e bem distribuído, ideal para negócios que demandam espaço para diferentes atividades ou departamentos.

O valor do aluguel mensal é de R$ 27.000,00, o que é importante considerar no seu planejamento financeiro. Além disso, há o IPTU, que custa R$ 1.772,32 por ano, dividido em 12 parcelas, facilitando o pagamento ao longo do ano. Também é necessário considerar o seguro incêndio, que é uma despesa adicional importante para garantir a proteção do imóvel contra possíveis acidentes.

No térreo, há um salão de aproximadamente 289,80 m², medindo 33,50 metros de comprimento por 8,65 metros de largura. Este espaço amplo pode ser utilizado para diversas finalidades, como loja, showroom, área de produção ou eventos. Os dois banheiros nos fundos oferecem praticidade para funcionários ou clientes, além de facilitar a circulação e o conforto de quem estiver no local.

No andar superior, o imóvel possui três salas bem distribuídas. A primeira sala tem cerca de 68,25 m², com dimensões de 9,75 m por 7 m, ideal para escritórios ou áreas de atendimento. As outras duas salas, com aproximadamente 56,35 m² e 32,90 m², também podem ser usadas para diferentes departamentos, salas de reunião ou espaços de trabalho mais privativos. Cada uma dessas salas conta com dois banheiros, o que aumenta a comodidade para quem estiver usando esses espaços.

A combinação de espaço interno e externo, aliada à estrutura bem planejada, faz desse imóvel uma excelente opção para negócios que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Se precisar de ajuda para avaliar se esse imóvel atende às suas necessidades específicas ou se deseja informações adicionais, estou aqui para ajudar! Posso também auxiliar na análise de custos, possibilidades de reforma ou até mesmo na negociação. Fique à vontade para perguntar!