Galpão / Salão para Alugar, 5527 m² por R$ 171.337,00

Descrição do Imóvel

Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização ? Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² ? Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 ? Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética ? Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas ? Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* ? Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência operacional ? Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação ? Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação ? Funcionamento 24 horas com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso ? Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer Pé Direito Livre 12 metros Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m Aluguel R$ 30,00/m² Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,90/m² *Incluso Seguro Predial IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m² Principais Distâncias: ? Rodoanel Mario Covas: 3,5km ? Rodovia Imigrantes: 4km ? Rodovia Anchieta: 13km ? Aeroporto de Congonhas: 44km ? Aeroporto de Guarulhos: 46km ? Rodovia Bandeirantes: 62km ? Porto de Santos: 66km O Golgi tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários Água de reuso para lavagem de pátio Política de reciclagem de resíduos Vagas com carregadores elétricos Bicicletário e Pista de Caminhada Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC Certificados de sustentabilidade e bem estar do usuário, como o certificado LEED Gold e Fitwel