Condomínio Fechado, 3 Dorms à Venda, Vila Humaitá, 161 m² por R$ 649.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado na Vila Humaitá - Santo André
com 161,00m² de área útil.
Ótimo Acabamento - Espaçoso - Pronto para Morar

03 dormitórios sendo 02 com Sacada e Armário Embutido
01 Suite com Box em Vidro Temperado
02 banheiros
Escada para os Dormitórios em Madeira
Cozinha
Sala Estar
Sala de Jantar
Lavabo
Área de Serviço Coberta com Churrasqueira
Quintal
04 vagas de garagem
Corredor de acesso Lateral
Ótimo Acabamento Interno
Localização Privilegiada
Local Seguro
Infraestrutura de Comércio e Serviços Próximos
PRÓXIMO AO ARAMAÇÃ E AV QUEIRÓZ FILHO

Descubra o sobrado dos seus sonhos na charmosa Vila Humaitá, em Santo André! Este magnífico imóvel é um convite irresistível para quem busca conforto, estilo e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 161m², oferece espaço e sofisticação em cada detalhe. Ao adentrar, você será recebido por uma sala de estar ampla e acolhedora, com piso de madeira que confere um ar elegante ao ambiente. A sala de jantar se integra perfeitamente à cozinha, que possui acabamentos modernos com piso frio. As luzes embutidas no teto e o gesso rebaixado adicionam um toque contemporâneo a esses espaços.

Este sobrado conta com três dormitórios encantadores, sendo dois deles equipados com sacada e armário embutido para maior comodidade. A suíte principal destaca-se pelo box em vidro temperado que proporciona modernidade e requinte. A escada em madeira que conduz aos quartos é um charme à parte, refletindo cuidado nos acabamentos e atenção aos detalhes. No quintal, a área gourmet com churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis ao ar livre. Além disso, há quatro vagas de garagem disponíveis, garantindo segurança e praticidade para toda a família.

Localizado em uma rua tranquila da Vila Humaitá, este sobrado oferece mais do que apenas uma casa: ele proporciona um estilo de vida diferenciado. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços essenciais nas proximidades, como escolas, farmácias, supermercados e shoppings. O fácil acesso ao centro de Santo André torna este imóvel ainda mais atrativo para aqueles que desejam praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Pronto para morar e com documentação impecável, este sobrado aceita financiamento e ainda há a possibilidade de negociar parte do valor em apartamento sem condomínio. Não perca tempo! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar na Vila Humaitá!


PRONTO PARA MORAR
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Área Total de 161,00 m² - Área do Terreno com 190,00 m².


- IPTU ANUAL

- Observação: Investimento: R$ 680.000,00
Aceita Apartamento sem Condomínio até R$ 300.000,00 ( Sujeito a avaliação e aprovação) Bairros Humaitá, Príncipe de Gales, Parque das Nações.
Documentação OK.
Com Financiamento Bancário
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende uma Visita!!!!

- Pontos Fortes: Local: Excelente Localização, Local com Ótimo Movimento e Seguro
Proximidades: Fácil Acesso ao Centro Sto. André, Trólebus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Academia, Açougue, Bancos, COOP, Correios, Hospital, Igreja, Parque, Transporte Público (ônibus).

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- Banheiro com Box em Vidro Temperado
- Cozinha com Piso Frio
- Dormitórios com Piso Laminado
- Sala com Piso de Madeira
- Teto Rebaixado em Gesso
- Luzes Embutidas no Teto
- Sacada
- Varanda
- Banheiro com Box em Vidro Temperado
- Comodos com Luzes Embutidas
- Teto Rebaixado em Gesso
- Churrasqueira
- Portão Eletrônico
- Área Gourmet
- Sobrado
- 03 Dormitórios
- 01 Suíte com Sacada
- Banheiro
- Sala com Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- WC Social
- Quintal
- Suíte com Box em Vidro Temperado
- 04 Vagas de Garagem
- Portão Eletrônico
- Água Individual
- Área Gourmet
- Churrasqueira
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- COOP
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Pronto para Morar
- Aceita Financiamento
- Estuda Proposta
- Bairro com Excelente Valorização