Sobrado moderno em localização privilegiada - segurança e conforto em um condomínio exclusivo com 8 unidades geminadas! Com 127m de área bem distribuída, este sobrado oferece um projeto inteligente e acabamento de alto padrão. Cada unidade é totalmente independente, compartilhando apenas a entrada da garagem, com 2 vagas cobertas e privativas para cada residência. No primeiro pavimento, você encontra: Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural e acesso a um terraço arejado, ideal para momentos de lazer. Cozinha espaçosa e bem ventilada, perfeita para o dia a dia da sua família. Área de serviço arejada e um quintal privativo, garantindo praticidade e conforto. No andar superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com ótima iluminação natural. Banheiros modernos, com box de vidro e gabinetes instalados. No pavimento terreo 2 vagas de garagem cobertas bem amplas. O sobrado está em uma região estratégica, próximo à Avenida Guaianazes, Shopping Atrium e Avenida Queirós Filho, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Aproveite o melhor de viver em um condomínio com a privacidade de uma casa individual. Agende já sua visita e venha se encantar com seu novo lar!