Apartamento, 2 Dorms à Venda, Vila Guiomar, 65 m² por R$ 391.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento sem Condomínio com Terraço para Venda com 65,12m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 65,12m² com Terraço e Área de Serviço

Excelente Oportunidade
65,12m² Área Total
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Terraço com Espaço para Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado e Gesso
Ótimo Padrão

Descubra o prazer de viver sem as amarras de um condomínio e com total liberdade para personalizar cada momento: este apartamento de 65,12 m² na Vila Guiomar é uma oportunidade única para quem busca praticidade, conforto e estilo. Imagine desfrutar de um espaçoso terraço gourmet com área de serviço integrada e quintal privativo, perfeito para reunir amigos e celebrar pequenas conquistas no final do dia. Cada centímetro foi planejado para oferecer versatilidade: a sala para dois ambientes flui naturalmente para a cozinha em conceito aberto, criando um living moderno, arejado e cheio de luz.

Ao entrar, você será recebido por um acabamento refinado em porcelanato claro, que amplia visualmente os ambientes, e tetos rebaixados em gesso, conferindo sofisticação aos espaços. São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para montar um escritório ou acomodar confortavelmente sua família, além de um banheiro social com ventilação natural. A área de serviço com ponto para churrasqueira e quintal oferece ainda mais possibilidades: hortas urbanas, cantinho zen ou um mini playground para as crianças.

Cuidados construtivos de alto padrão garantem maior durabilidade e baixa manutenção. A escada externa em granito une elegância e resistência, enquanto o portão eletrônico e o interfone reforçam a segurança. Sua vaga de garagem coberta e demarcada traz comodidade diária e proteção extra para o veículo. A infraestrutura individualizada de água e energia assegura controle de consumo e independência, sem taxas compartilhadas.

Localizado em rua tranquila, este imóvel está a poucos minutos do coração de Santo André, com acesso rápido a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, UBS, academia, açougue, bancos, correios, hospital, igreja e padarias. O transporte público é frequente e atende toda a cidade, tornando o dia a dia mais prático. A Vila Guiomar é um bairro em plena valorização, ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança.

Não deixe passar a chance de morar em um empreendimento na fase final de acabamento, com documentação 100 % regularizada e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. Se você busca um lar que una elegância discreta, liberdade e infraestrutura completa, agende agora mesmo sua visita e encante-se com este apartamento que fará cada momento valer a pena!

Aceita Financiamento no (MCMV) - Minha Casa Minha Vida
Fase Final Construção - Previsão de Entrega JANEIRO26

- Observação: Investimento: R$ 391.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JANEIRO26
Venha Fechar o seu Negócio!!!
FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO

- Pontos Fortes: Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento
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- Teto Rebaixado em Gesso
- Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Apartamento Sem Condomínio
- 02 Dormitórios
- Banheiro
- Sala para 02 (dois) Ambientes
- Cozinha com Conceito Aberto
- Á. Serviço (Espaço pChurrasqueira)
- Quintal
- Energia Individual
- Espaço Instalação de Churrasqueira
- 01 Vaga de Garagem
- Garagem Coberta e Demarcada
- Portão Eletrônico
- Escada Externa em Granito
- Água Individual
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Aceita Financiamento
- Imóvel no Minha Casa Minha Vida
- Fase Final de ConstruçãoAcabamento
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização