Apartamento, 2 Dorms à Venda, Vila Guiomar, 52 m² por R$ 319.900,00

Descrição do Imóvel

Minha casa Minha Vida
Apartamento a venda na Vila Guiomar em Santo Andre, de 2 quartos, sala cozinha, banheiro, lavanderia e aréa que pode ser usada como área gourmet área 45,5m² coberta + 6m² descoberto, 1 vaga de carro (Local excelente).
Excelente localização, 1,9 km do Shopping ABC, 1.5 km da Prefeitura Municipal de Santo André, entorno com muita alternativas e vias de acesso à SP, e com bastante opções de linhas de transportes coletivos ( ônibus, trem, metrô), proximidade dos melhores restaurante da região, comércios, padarias, escolas, parques que você poderá escolher.
Previsão de entrega em 012026(Entrada parcelada até a entrega e saldo financiado em até 35 anos consulte detalhes entre em contato e faça sua simulação!)
Excelente Oportunidade
43,35m² + 6,00m² Quintal
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha Conceito Aberto
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado em Gesso
Fase Final Construção
Aceita Financiamento no (MCMV) Minha Casa Minha Vida
Logo na entrada, surpreenda-se com o living para dois ambientes, revestido em porcelanato de alta resistência e acabamento impecável. O teto rebaixado em gesso valoriza a amplitude e cria um clima sofisticado, ideal para decorar com sua personalidade. À direita, dois dormitórios bem distribuídos garantem conforto e privacidade, enquanto o banheiro social exibe louças modernas. A cozinha, em conceito aberto, conecta-se à área de serviço onde já foi previsto o espaço para o seu churrasco, transformando cada encontro em uma experiência memorável.
Os diferenciais estruturais asseguram seu investimento: escada externa revestida em granito, portão eletrônico, vaga de garagem coberta e demarcada e sistema de gás canalizado, tudo pensado para oferecer segurança e comodidade no dia a dia. A medição de água individualizada e o interfone reforçam a autonomia de cada morador, sem surpresas na conta. Essa combinação de recursos de alto padrão com a ausência de taxa condominial reflete praticidade e economia, aperfeiçoando sua rotina.
A localização é outro ponto forte: a poucos minutos do centro de Santo André, você encontra farmácias, supermercados, escolas, UBS, bancos, padarias e uma rica oferta de bares e restaurantes. O acesso facilitado ao transporte público e a proximidade de serviços essenciais tornam o bairro ainda mais atrativo. Tudo isso em uma via serena, garantindo o sossego que você procura sem abrir mão da conveniência urbana.

Não perca a chance de viver bem em um imóvel que une modernidade, conforto e valorização. Estamos na fase final de acabamento e cuidamos de todo o processo de financiamento, inclusive pelo programa Minha Casa Minha Vida.
- Observação: Investimento: R$ 309.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
- Pontos Fortes: Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

- Teto Rebaixado em Gesso
- Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Apartamento Sem Condomínio
- 02 Dormitórios
- Banheiro
- Sala para 02 (dois) Ambientes
- Cozinha com Conceito Aberto
- Á. Serviço (Espaço pChurrasqueira)
- Quintal
- 01 Vaga de Garagem
- Garagem Coberta e Demarcada
- Portão Eletrônico
- Escada Externa em Granito
- Água Individual
- Gás Canalizado
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Aceita Financiamento
- Fase Final de ConstruçãoAcabamento
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização
ACEITA FINANCIAMENTO COMUM OU PELO MINHA CASA MINHA VIDA (faixa 3 renda bruta familiar a partir de 5.5mil)

Acabamento completo, materiais de 1linha. Aceita Financiamento e FGTS. Venha fazer uma visita com um de nossos corretores.
Obs Valores sujeitos a alteração e disponibilidade!

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