Apartamento, 2 Dorms à Venda, Vila Guarani, 49 m² por R$ 309.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento sem Condomínio para Venda com 49,35m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 43,35m² + 6,00m² Área de Serviço

Excelente Oportunidade
43,35m² + 6,00m² Quintal
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha Conceito Aberto
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado em Gesso
Fase Final Construção - Previsão de Entrega NOVEMBRO 25
Aceita Financiamento no (MCMV) Minha Casa Minha Vida

Descubra o prazer de morar em um apartamento sem condomínio que une conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Localizado em uma rua tranquila da charmosa Vila Guarani, em Santo André, este imóvel de 49,35 m² foi planejado para quem busca independência e qualidade de vida. Aqui, você desfruta de ambientes integrados, acabamentos contemporâneos e uma área de quintal com espaço para churrasqueira, perfeito para recepções intimistas ou momentos de relaxamento ao ar livre.

Logo na entrada, surpreenda-se com o living para dois ambientes, revestido em porcelanato de alta resistência e acabamento impecável. O teto rebaixado em gesso valoriza a amplitude e cria um clima sofisticado, ideal para decorar com sua personalidade. À direita, dois dormitórios bem distribuídos garantem conforto e privacidade, enquanto o banheiro social exibe louças modernas e nichos funcionais. A cozinha, em conceito aberto, conecta-se à área de serviço onde já foi previsto o espaço para o seu churrasco, transformando cada encontro em uma experiência memorável.

Os diferenciais estruturais asseguram seu investimento: escada externa revestida em granito, portão eletrônico, vaga de garagem coberta e demarcada e sistema de gás canalizado, tudo pensado para oferecer segurança e comodidade no dia a dia. A medição de água individualizada e o interfone reforçam a autonomia de cada morador, sem surpresas na conta. Essa combinação de recursos de alto padrão com a ausência de taxa condominial reflete praticidade e economia, aperfeiçoando sua rotina.

A localização é outro ponto forte: a poucos minutos do centro de Santo André, você encontra farmácias, supermercados, escolas, UBS, bancos, padarias e uma rica oferta de bares e restaurantes. O acesso facilitado ao transporte público e a proximidade de serviços essenciais tornam o bairro ainda mais atrativo. Tudo isso em uma via serena, garantindo o sossego que você procura sem abrir mão da conveniência urbana.

Não perca a chance de viver bem em um imóvel que une modernidade, conforto e valorização. Estamos na fase final de acabamento e cuidamos de todo o processo de financiamento, inclusive pelo programa Minha Casa Minha Vida. Agende agora mesmo sua visita e comece a planejar seus melhores momentos em Vila Guarani. Seu novo lar espera por você!




- Observação: Investimento: R$ 309.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: NOVEMBRO25

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FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO

- Pontos Fortes: Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

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- Teto Rebaixado em Gesso
- Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Apartamento Sem Condomínio
- 02 Dormitórios
- Banheiro
- Sala para 02 (dois) Ambientes
- Cozinha com Conceito Aberto
- Á. Serviço (Espaço pChurrasqueira)
- Quintal
- 01 Vaga de Garagem
- Garagem Coberta e Demarcada
- Portão Eletrônico
- Escada Externa em Granito
- Água Individual
- Gás Canalizado
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Aceita Financiamento
- Imóvel no Minha Casa Minha Vida
- Fase Final de ConstruçãoAcabamento
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização