Apartamento, 3 Dorms à Venda, Vila Guiomar, 93 m² por R$ 1.204.000,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, este apartamento no ÁUREA PATRIANI, localizado no charmoso bairro da Vila Guiomar ao lado do bairro Jardim em Santo André, SP, é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Com três dormitórios, sendo duas suítes confortáveis, o espaço oferece um layout moderno e funcional. O imóvel conta com três banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. As duas salas (living e jantar) são perfeitas para criar ambientes de convivência e relaxamento. Além disso, a varanda gourmet com churrasqueira é o convite perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares.

O apartamento está inserido em um condomínio que se destaca pela infraestrutura completa e moderna. Para quem valoriza a segurança e praticidade, a portaria 24 horas, espaço Uber, vaga para visitantes são diferenciais importante. O condomínio oferece áreas comuns que atendem aos mais diversos perfis de moradores: desde espaços dedicados ao bem-estar como beauty care e sala de massagem até áreas voltadas ao trabalho como o coworking. Os amantes dos pets contarão com o Dog wash e Pet Place, enquanto os que apreciam atividades ao ar livre podem desfrutar do solarium e da praça de convivência.

Para investidores que buscam maximizar seus retornos através de imóveis altamente desejáveis, este apartamento oferece uma localização estratégica próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shoppings centers. A infraestrutura local inclui fácil acesso a transporte público como trem e facil integração ao metrô, além de supermercados e academias nas proximidades. Com piso porcelanato sofisticado e móveis planejados já inclusos, o imóvel alia conforto à praticidade. O condomínio também traz soluções sustentáveis como energia solar para economia energetica do condomínio e gerador próprio, destacando-se ainda mais no mercado competitivo atual. Não perca essa chance de investir em um espaço que une qualidade de vida à valorização patrimonial garantida!

- Observação: Pronto para morar
As fotos apresentadas são ilustrativas, podendo variar conforme a unidade a venda.

- Pontos Fortes: Conta com a modernidade dos projetos da Patriani.
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- Acesso de PcD
- beauty care e sala de massagem
- Coworking
- Dog wasch
- Eclusa de serviço
- Eclusa social
- Espaço uber
- lounge externo ao salão de festas
- Pet Place
- Praça de convivncia
- Solarium
- Vaga de visitante
- Área de descanso
- Portaria 24 horas
- Piso porcelanato
- Móveis Planejados
- Área de Serviço
- Cozinha
- Churrasqueira a carvão
- Sacada
- Varanda gourmet
- Elevador
- Energia solar no condomínio
- Infra para Ar Condicionado
- Gerador
- Bar da piscina
- Deck molhado
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Quadra recreativa
- Sauna Seca
- Academia
- Briquedoteca
- Playground
- Salão de festas
- Salão de festas com churrasqueira
- Salão de jogos
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Academias
- Banco
- Buffet
- Creche
- Feira Livre
- Floriculturas
- Hotel
- Lavanderias
- Mini mercados
- Parque
- Pet shop
- Restaurantes
- Trem e Metro