Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.110,64 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.857,58 |
Cerâmica
São Caetano do Sul |
R$ 4.601,66 |
Oswaldo Cruz
São Caetano do Sul |
R$ 4.709,98 |
Santa Paula
São Caetano do Sul |
R$ 4.900,37 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.987,30 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 3.988,63 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.789,97 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.125,57 |
Barcelona
São Caetano do Sul |
R$ 4.104,66 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.937,73 |
Vila Alzira
Santo André |
R$ 4.051,15 |
Dados Setembro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Parque Novo Oratorio
Santo André |
R$ 3.428,20 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 4.203,02 |
Parque Oratório
Santo André |
R$ 4.008,80 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.930,06 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.718,22 |
Jardim Las Vegas
Santo André |
R$ 3.000,61 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 4.053,87 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.228,79 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.120,29 |
Campestre
Santo André |
R$ 4.391,41 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.996,32 |
Paulicéia
São Bernardo do Campo |
R$ 3.491,37 |
Dados Setembro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.612,68 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.932,61 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 3.860,65 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.813,14 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.966,29 |
Vila Scarpelli
Santo André |
R$ 4.076,60 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.675,48 |
Santa Maria
São Caetano do Sul |
R$ 4.308,40 |
Vila Valparaíso
Santo André |
R$ 4.229,33 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 3.469,92 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.258,29 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.034,87 |
Dados Setembro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025
WhatsApp
Facebook
Facebook
