Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.104,95 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.777,12 |
Oswaldo Cruz
São Caetano do Sul |
R$ 4.256,71 |
Cerâmica
São Caetano do Sul |
R$ 4.584,90 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 4.384,83 |
Barcelona
São Caetano do Sul |
R$ 3.842,46 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.348,81 |
Nova Gerti
São Caetano do Sul |
R$ 3.631,29 |
Santa Paula
São Caetano do Sul |
R$ 4.867,62 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 4.123,47 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.692,60 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.715,21 |
Dados Março 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.323,27 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.999,83 |
Parque Novo Oratorio
Santo André |
R$ 3.459,39 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 3.871,13 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.572,96 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.874,27 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 4.022,59 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.078,35 |
Paulicéia
São Bernardo do Campo |
R$ 3.363,45 |
Jardim Las Vegas
Santo André |
R$ 2.968,39 |
Parque Capuava
Santo André |
R$ 3.025,04 |
Parque Oratório
Santo André |
R$ 3.945,00 |
Dados Março 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.745,71 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 3.496,62 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 3.820,55 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 4.041,89 |
Vila Scarpelli
Santo André |
R$ 4.202,96 |
Vila Valparaíso
Santo André |
R$ 4.518,93 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 3.944,85 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.183,52 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.713,20 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.820,33 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.608,82 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.818,57 |
Dados Março 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025
WhatsApp
Facebook
Facebook
