Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 3.997,76 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.731,50 |
Oswaldo Cruz
São Caetano do Sul |
R$ 4.458,86 |
Cerâmica
São Caetano do Sul |
R$ 4.383,70 |
Santa Paula
São Caetano do Sul |
R$ 4.653,88 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.035,13 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 4.182,09 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.713,94 |
Barcelona
São Caetano do Sul |
R$ 3.964,69 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.344,03 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.941,10 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 4.191,46 |
Dados Junho 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.949,88 |
Campestre
Santo André |
R$ 4.347,72 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 4.001,84 |
Parque Novo Oratorio
Santo André |
R$ 3.441,27 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.918,14 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.678,48 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.221,36 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 4.084,47 |
Paulicéia
São Bernardo do Campo |
R$ 3.407,12 |
Jardim Las Vegas
Santo André |
R$ 3.011,47 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.133,72 |
Parque Oratório
Santo André |
R$ 4.015,50 |
Dados Junho 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.654,38 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.892,39 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 3.889,71 |
Vila Scarpelli
Santo André |
R$ 4.121,47 |
Vila Valparaíso
Santo André |
R$ 4.226,37 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 3.399,03 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.894,29 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.673,06 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.854,41 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.069,33 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 4.248,19 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.768,35 |
Dados Junho 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025
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