Realizamos em 2024 um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos dos principais bairros de todo Grande ABC.
Nessa pesquisa, ficou evidente que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda, principalmente nas ofertas de apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem no Grande ABC à venda. Veja pesquisa na tabela abaixo:
- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 2 dormintórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Planalto São Bernardo do Campo |
R$ 5.259,16 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 5.237,63 |
Demarchi São Bernardo do Campo |
R$ 4.753,76 |
Centro São Bernardo do Campo |
R$ 5.615,06 |
Vila Pires Santo André |
R$ 5.489,09 |
Vila Homero Thon Santo André |
R$ 5.456,64 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 4.839,52 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 5.193,71 |
Parque São Vicente Mauá |
R$ 4.304,39 |
Campestre Santo André |
R$ 6.723,27 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 5.406,87 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.418,35 |
Dados Novembro 2024
Portal ABC Imóvel |
- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 2/3 dormintórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 6.690,63 |
Santa Maria São Caetano do Sul |
R$ 6.287,82 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 5.609,11 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.605,37 |
Vila Assunção Santo André |
R$ 6.020,54 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 5.140,77 |
Centro São Bernardo do Campo |
R$ 6.604,20 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 5.922,33 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 6.690,55 |
Campestre Santo André |
R$ 6.708,75 |
Jardim Santo André |
R$ 7.745,84 |
Centro Santo André |
R$ 6.812,64 |
Dados Novembro 2024
Portal ABC Imóvel |
- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 3/4 dormintórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 7.561,66 |
Jardim Santo André |
R$ 7.966,56 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 6.916,25 |
Centro São Bernardo do Campo |
R$ 6.858,38 |
Centro Santo André |
R$ 6.709,09 |
Vila Gilda Santo André |
R$ 8.495,16 |
Santo Antônio São Caetano do Sul |
R$ 6.739,10 |
Vila Assunção Santo André |
R$ 6.381,53 |
Vila Bastos Santo André |
R$ 5.883,87 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.463,82 |
Bairro Jardim Santo André |
R$ 6.355,04 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 7.076,24 |
Dados Novembro 2024
Portal ABC Imóvel |
Uma dúvida que muitos moradores do Grande ABC possuem ou para aqueles que estão iniciando uma pesquisa de mercado é - Será que São Paulo é mais caro?
A resposta é sim! A Capital de São Paulo tem uma média de custo do metro quadrado dos apartamentos à venda superior, porém alguns bairros de Alto Padrão do Grande ABC se igualam ao preço de muitos bairros nobres da Capital, principalmente nas regiões das Zonas Norte e Leste.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento no ABC. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2024