Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos em São Caetano do Sul?
Saiba mais sobre o custo do m² dos Aptos em São Caetano do Sul, no Grande ABC em 2025
Entre todos os municípios do Brasil, São Caetano do Sul é considerada a cidade com o melhor Ìndice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil e de acordo com o estudo realizado pelo Programa das Nações Unidas para Desenvolvimento (PNUD), o município mostra os melhores indicadores sociais do país.
Com esse desenvolvimento da região, refletiu diretamente na valorização imobiliária do município, e com isso, cresceu consideravelmente a busca por Apartamentos à venda em São Caetano do Sul, no Grande ABC.
Então, abaixo será mostrado o valor médio do metro quadrado dos bairros de São Caetano do Sul mais pesquisados em 2025, especificando por quantidade de dormitório e vagas de garagem.
Inicialmente, será mostrado os Apartamentos de 2 dormitórios em São Caetano do Sul, à venda:
| Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 1, 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem São Caetano do Sul, Grande ABC - São Paulo |
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| Bairro | Valor médio m² | |
| Barcelona | R$ 5.735,00 | |
| Boa Vista | R$ 5.968,00 | |
| Centro de São Caetano do Sul | R$ 5.732,00 | |
| Cerâmica | R$ 7.125,00 | |
| Fundação | R$ 6.200,00 | |
| Jardim São Caetano | R$ 7.781,00 | |
| Nova Gerti | R$ 5.410,00 | |
| Olímpico | R$ 6.110,00 | |
| Oswaldo Cruz | R$ 5.982,00 | |
| Santa Maria | R$ 5.708,00 | |
| Santa Paula | R$ 6.195,00 | |
| Santo Antônio | R$ 5.691,00 | |
| São José | R$ 5.396,00 | |
| Dados Janeiro Portal ABC Imóvel |
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Na tabela a seguir, informaremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos de 3 dormitórios em São Caetano do Sul, à venda no ABC, em São Paulo:
| Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem São Caetano do Sul, Grande ABC - São Paulo |
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| Bairro | Valo médio m² |
| Barcelona | R$ 6.837,00 |
| Boa Vista | R$ 7.428,00 |
| Centro de São Caetano | R$ 7.785,00 |
| Cerâmica | R$ 7.460,00 |
| Fundação | R$ 7.167,00 |
| Jardim São Caetano | R$ 8.413,00 |
| Nova Gerti | R$ 5.545,00 |
| Olímpico | R$ 7.206,00 |
| Oswaldo Cruz | R$ 7.840,00 |
| Santa Maria | R$ 6.416,00 |
| Santa Paula | R$ 6.824,00 |
| Santo Antônio |
R$ 6.440,00 |
| São José | R$ 5.921,00 |
| Dados Janeiro Portal ABC Imóvel |
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E na última tabela, será mostrado os Apartamentos de 3 dormitórios, à venda em São Caetano do Sul, no Grande ABC em São Paulo:
| Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 Vagas de Garagem São Caetano do Sul, Grande ABC - São Paulo |
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| Bairro | Valor médio m² |
| Barcelona | R$ 7.064,00 |
| Boa Vista | R$ 8.060,00 |
| Centro de São Caetano do Sul | R$ 7.452,00 |
| Cerâmica | R$ 8.186,00 |
| Fundação | R$ 6.685,00 |
| Jardim São Caetano | R$ 8.793,00 |
| Nova Gerti | R$ 5.260,00 |
| Olímpico | R$ 7.053,00 |
| Oswaldo Cruz | R$ 7.049,00 |
| Santa Maria | R$ 6.923,00 |
| Santa Paula | R$ 7.163,00 |
| Santo Antônio | R$ 7.178,00 |
| São José | *Prejudicado |
| Dados Janeiro Portal ABC Imóvel |
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* Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
- Leia também: Comparativo 2024/2025: m² Aptos em São Caetano do Sul
Outra ótima opção de negócio no município são os Apartamentos que aceitam permuta em São Caetano do Sul. A permuta de Imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
O forte desenvolvimento industrial despertou a atenção das pessoas em busca de um local para morar que proporcione qualidade de vida, praticidade e facilidade de acesso para a capital paulista. Localizada a 13 quilômetros de São Paulo, São Caetano do Sul é a cidade mais próxima da capital com fácil acesso aos bairros da Zona Leste, como a Moóca e a Vila Prudente.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento em São Caetano do Sul.Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de São Caetano do Sul, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel – 2025
Resumo do texto:
Em São Caetano do Sul, município com alto Índice de Desenvolvimento Humano, a valorização imobiliária cresceu devido ao alto desenvolvimento da região. O texto apresenta os valores médios do metro quadrado de apartamentos à venda em diferentes bairros da cidade, especificando a quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Além disso, destaca a opção de permuta de imóveis como alternativa de pagamento e a facilidade de acesso à capital paulista a partir de São Caetano do Sul.
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