Mercado imobiliário: Pesquisa detecta queda no preço do imóvel

O ano de 2013 começa a mostrar que 2012 ficou no passado. O ano anterior teve alta no valor do imóvel e fez com que os lançamentos tivessem se estagnado. O mercado trabalhou eminentemente com estoques remanescentes no ano passado. Mas pesquisas e estudos mostram que neste início de ano as coisas começam a entrar no eixo e a tendência é de estabilização. Esse cenário é resultado da acomodação de renda e crédito da população.

De acordo com o índice FipeZap, os preços do imóveis em sete cidades – de 16 pesquisadas – tiveram redução. Na soma de todas houve alta de 0,9%, o que pode ser considerado um bom índice. Os dados são de janeiro, comparados com dezembro. No mesmo período de 2011 para 2012, houve alta de 1,1%.

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Das cidades analisadas, o metro quadrado teve queda nas seguintes localidades: Curitiba (-6,1%), Brasília (-5,8%), Florianópolis (-4,4%), Vila Velha (-3,5%), Vitória e Belo Horizonte (ambas com -1,1%) e Recife (-0,6%).

Em contrapartida, Niterói (+5,4%) e Porto Alegre (+4,6%) registraram os maiores aumentos reais nos preços. São Paulo e Rio de Janeiro registraram nesse mesmo período aumentos reais de 4,2% e 3,5%, respectivamente.

O Rio de Janeiro continua tendo o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 8.711. Vila Velha tem o mais barato das 16 cidades pesquisadas, R$ 3.440. São Paulo, com R$ R$ 6.922, ficou acima da média, que foi R$ 6.350.