Ficou mais caro o preço dos Apartamentos em São Bernardo do Campo no ABC?
Veja o valor do m² dos Aptos em São Bernardo do Campo nos últimos três anos
São Bernardo do Campo é uma cidade importante na região metropolitana de São Paulo e tem experimentado um crescimento constante nos últimos anos. Como resultado, a cidade tem atraído muitos investimentos e novos moradores, e o mercado imobiliário tem refletido essa tendência.
Nos últimos anos, tem havido uma crescente demanda por apartamentos em São Bernardo do Campo. Além disso, a localização privilegiada da cidade, próxima a São Paulo e outras cidades importantes da região, tem sido um fator importante na busca por apartamentos em São Bernardo do Campo.
Diante deste cenário, muito se perguntam: Ficou mais caro o preço dos Apartamentos em São Bernardo do Campo no ABC?
O Portal ABC Imóvel realizou um comparativo entre os valores do metro quadrado de 2024 e 2025 dos Apartamentos em São Bernardo do Campo, no Grande ABC de São Paulo, localizadas nos principais bairros da região.
A primeira tabela mostrada o comparativo das ofertas dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em São Bernardo do Campo. Se somarmos a porcentagem de todos os bairros avaliados, o resultado será o aumento em 1,52% no custo do metro quadrado.
| Comparativo valores médio do metro quadrado Apartamentos 1, 2 e 3 dormitórios com 1 Vaga de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
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| Bairro | Janeiro 2023 |
Janeiro 2024 |
Janeiro 2025 |
Aumento ou Queda (%) |
| Assunção | R$ 4.940 | R$ 4.990 | R$ 5.055 | 1,30% |
| Baeta Neves | R$ 4.700 | R$ 4.770 | R$ 4.848 | 1,64% |
| Centro S.B.C | R$ 4.910 | R$ 4.940 | R$ 4.992 | 1,05% |
| Jardim Chácara Inglesa | R$ 4.440 | R$ 4.490 | R$ 4.540 | 1,11% |
| Jardim do Mar | R$ 6.210 | R$ 6.260 | R$ 6.482 | 3,55% |
| Jardim Irajá | R$ 4.000 | R$ 4.050 | R$ 4.081 | 0,77% |
| Nova Petrópolis | R$ 5.160 | R$ 5.210 | R$ 5.282 | 1,38% |
| Planalto | R$ 5.170 | R$ 5.230 | R$ 5.284 | 1,03% |
| Rudge Ramos | R$ 5.040 | R$ 5.130 | R$ 5.234 | 2,03% |
| Vila Duzzi | R$ 4.750 | R$ 4.770 | R$ 4.801 | 0,65% |
| Soma da Porcentagem Geral dos Bairros | 1,52% | |||
| Dados 2025 Portal ABC Imóvel |
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Na tabela seguinte, que mostra à venda dos Apartamentos de 3 dormitórios em São Bernardo do Campo, aponta um aumento em 2,69% no custo do metro quadrado:
| Comparativo valores médio do metro quadrado Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
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| Bairro | Janeiro 2023 |
Janeiro 2024 |
Janeiro 2025 |
Aumento ou Queda (%) |
| Assunção | R$ 5.940 | R$ 5.950 | R$ 6.033 | 1,39% |
| Baeta Neves | R$ 5.630 | R$ 5.800 | R$ 5.945 | 2,50% |
| Centro S.B.C | R$ 6.310 | R$ 6.120 | R$ 6.732 | 10,00% |
| Jardim Chácara Inglesa | R$ 5.660 | R$ 5.950 | R$ 6.047 | 1,63% |
| Jardim do Mar | R$ 6.100 | R$ 6.180 | R$ 6.370 | 3,07% |
| Jardim Irajá | R$ 4.160 | R$ 4.200 | R$ 4.217 | 0,40% |
| Nova Petrópolis | R$ 5.930 | R$ 6.090 | R$ 6.200 | 1,81% |
| Planalto | R$ 5.910 | R$ 6.010 | R$ 6.020 | 0,17% |
| Rudge Ramos | R$ 5.660 | R$ 5.780 | R$ 5.899 | 2,06% |
| Vila Duzzi | R$ 5.460 | R$ 5.550 | R$ 5.716 | 2,99% |
| Soma da Porcentagem Geral dos Bairros | 2,69% | |||
| Dados 2025 Portal ABC Imóvel |
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E, na última tabela, referente aos Apartamentos com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem em São Bernardo do Campo, será mostrado uma queda de -2,26% no custo do metro quadrado:
| Comparativo valores médio do metro quadrado Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
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| Bairro | Janeiro 2023 |
Janeiro 2024 |
Janeiro 2025 |
Aumento ou Queda (%) |
| Assunção | *Prejudicado | *Prejudicado | *Prejudicado | *Prej. |
| Baeta Neves | R$ 5.690 | R$ 5.750 | R$ 5.666 | -1,46% |
| Centro S.B.C | R$ 5.520 | R$ 7.140 | R$ 5.576 | -21,90% |
| Jardim Chácara Inglesa | R$ 5.020 | R$ 5.390 | R$ 5.507 | 2,17% |
| Jardim do Mar | R$ 7.030 | R$ 7.240 | R$ 7.373 | 1,84% |
| Nova Petrópolis | R$ 6.330 | R$ 6.470 | R$ 6.658 | 2,91% |
| Planalto | R$ 6.650 | R$ 6.710 | R$ 6.754 | 0,66% |
| Rudge Ramos | R$ 5.130 | R$ 5.240 | R$ 5.287 | 0,90% |
| Vila Duzzi | R$ 5.370 | R$ 5.370 | R$ 5.374 | 0,07% |
| Soma da Porcentagem Geral dos Bairros | -2,26% | |||
| Dados 2025 Portal ABC Imóvel |
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*Prejudicado e *Prej. = Dados Prejudicados por falta mínima de ofertas
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Resumo do texto:
A cidade de São Bernardo do Campo, na região metropolitana de São Paulo, tem sido alvo de investimentos e crescimento populacional, refletindo no mercado imobiliário. O aumento na demanda por apartamentos na região tem gerado um acréscimo no preço do metro quadrado. Um comparativo realizado pelo Portal ABC Imóvel mostrou variações nos valores de apartamentos com diferentes números de dormitórios e vagas de garagem em diversos bairros de São Bernardo do Campo, indicando um aumento geral no custo do metro quadrado em 1,52%.
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